藤和シティホームズ荻窪駅前

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
9,080万円
111.1万円/㎡
相場
9,198万円
112.6万円/㎡
5,222
7,873
10,523
13,174
AI査定結果
推定相場価格
9,198万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,873万円〜10,523万円
96.3万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ荻窪駅前
9,080万円（111.1万円/㎡）/ 7階 / 81.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は123.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/209,080万円111.1万円7階 81.72㎡ 3LDK南東
2025/02/268,999万円154.5万円6階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/10/037,280万円125.0万円6階 58.24㎡ 1SLDK南東
2023/12/257,580万円135.0万円10階 56.16㎡ 2LDK南東
2023/09/2610,500万円120.2万円9階 87.36㎡ 3LDK南東
2023/09/2110,500万円119.9万円9階 87.56㎡ 3LDK南東
2023/08/2611,300万円129.3万円9階 87.36㎡ 3LDK南東
2023/08/2611,300万円129.1万円9階 87.56㎡ 3LDK南東
2023/07/1611,770万円134.7万円9階 87.36㎡ 3LDK南東
2023/07/1111,770万円134.4万円9階 87.56㎡ 3LDK南東
2023/07/085,580万円114.2万円11階 48.87㎡ 1LDK南東
2023/04/025,780万円118.3万円11階 48.87㎡ 1LDK南東
2022/12/1411,770万円142.5万円9階 82.61㎡ 3LDK南東
2021/10/306,700万円115.0万円6階 58.24㎡ 2LDK南東
2021/09/066,980万円119.8万円6階 58.24㎡ 2LDK南東
2021/08/087,180万円123.3万円6階 58.24㎡ 2LDK南東
2020/11/206,300万円112.2万円8階 56.16㎡ 2LDK南東
2020/09/145,680万円97.5万円6階 58.24㎡ 2LDK-
2020/06/035,980万円102.7万円6階 58.24㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は107.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20藤和シティホームズ荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 9,080万円111.1万円81.72㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年98戸SRC
2022/06/07シェモア荻窪舘
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 7,999万円120.3万円66.49㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年49戸SRC
2023/10/30パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,280万円128.3万円80.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年71戸RC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2023/10/16ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/09/27四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2023/08/26L・フォレスト杉並
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅14分 7,880万円104.3万円75.52㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2000年54戸RC
2023/10/29コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,800万円134.9万円80.08㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年67戸SRC
2025/01/11アーデル高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,580万円93.5万円70.34㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2024/01/27西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK1階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2025/05/04エクレールガーデン富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅9分 6,280万円91.1万円68.91㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年72戸RC
2021/12/13エクセル荻窪西
杉並区今川三丁目
荻窪駅22分 6,780万円85.2万円79.61㎡4LDK6階 / 9階建 南1996年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、杉並区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は杉並区の平均と比較して19.6%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積71.72㎡〜91.72㎡の平均販売価格
東京都
106.2万円/㎡
前年比+25.4%
杉並区
138.1万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ荻窪駅前
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1996年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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