1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
96.7万円/㎡
前年比+7.8%
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藤和シティホームズ荻窪駅前
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1996年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
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8階 / 60.95㎡の場合
相場
10,068万円
165.2万円/㎡
7,946
9,361
10,776
12,190
AI査定結果
推定相場価格
10,068万円
165.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,361万円〜10,776万円
153.6万円/㎡〜176.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ荻窪駅前
11,200万円（183.8万円/㎡）/ 8階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は133.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 11,200万円 | 183.8万円 | 8階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 9,080万円 | 111.1万円 | 7階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 8,999万円 | 154.5万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 7,280万円 | 125.0万円 | 6階 | 58.24㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 7,580万円 | 135.0万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 10,500万円 | 120.2万円 | 9階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 11,300万円 | 129.3万円 | 9階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 11,300万円 | 129.1万円 | 9階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 11,770万円 | 134.7万円 | 9階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 11,770万円 | 134.4万円 | 9階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,580万円 | 114.2万円 | 11階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は148.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 11,200万円 | 183.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/12 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,620万円 | 143.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/19 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅7分 | 10,480万円 | 141.4万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/22 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,599万円 | 142.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 9,180万円 | 162.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンコーポ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 10,780万円 | 142.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では7.8%上昇しています。
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